Reinvest24 ist eine estnische Immobilien-Crowdinvesting-Plattform, gegründet 2018, die Anlegern ab 100 EUR laufende Mieteinnahmen plus Wertsteigerung aus europäischen Immobilienprojekten ermöglicht. Die Projekte sind hypothekarisch besichert und ein Auto-Invest-Tool steht zur Verfügung.
Was ist Reinvest24?
Reinvest24 wurde 2018 in Estland gegründet und hat sich auf Immobilien-Crowdinvesting spezialisiert. Das Modell unterscheidet sich grundlegend von Kreditplattformen: Statt Zinsen für vergebene Darlehen erhalten Anleger Anteile an realen Immobilienprojekten und profitieren direkt aus Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Das schafft einen Sachwertbezug, der bei reinen Kreditplattformen fehlt.
Seit 2018 hat Reinvest24 eine Projekthistorie aufgebaut, die nachvollziehbar dokumentiert ist. Abgeschlossene Investments mit tatsächlich erzielten Renditen werden öffentlich ausgewiesen, was die Einschätzung der Plattformleistung erleichtert. Das ist eine Transparenzpraxis, die nicht jeder Anbieter bietet.
Wie investiert man bei Reinvest24?
Die Plattform bietet zwei Projekttypen: Bestandsobjekte, die bereits vermietet sind, und Entwicklungsprojekte, die erst gebaut oder renoviert werden. Bestandsobjekte liefern von Anfang an Mieteinnahmen, haben aber weniger Renditepotenzial aus der Wertsteigerung. Entwicklungsprojekte bieten höheres Aufwärtspotenzial bei mehr Risiko durch Bauverzögerungen oder Kostenüberschreitungen.
| Merkmal | Reinvest24 |
|---|---|
| Mindestanlage | 100 EUR |
| Renditeerwartung | bis 16% p.a. (kombiniert) |
| Ertragsquellen | Mieteinnahmen + Wertsteigerung |
| Besicherung | Hypothek auf Objekt |
| Zweitmarkt | Ja |
| Auto-Invest | Ja |
| Transaktionsgebühr | ca. 1% |
| Gegründet | 2018, Tallinn, Estland |
Sicherheit: Hypotheken als Rückhalt
Reinvest24-Projekte sind in der Regel durch eine Hypothek auf die jeweilige Immobilie besichert. Im Verwertungsfall stünde das Objekt als Sicherheit zur Verfügung. Das ist ein relevanter Unterschied zu unbesicherten Konsumkreditportfolios. Gleichzeitig schützt eine Hypothek nicht vor Wertrückgängen am lokalen Immobilienmarkt oder vor langen Verwertungszeiten im Insolvenzfall.
Ein Buyback-Mechanismus existiert nicht. Anleger tragen das volle Projektrisiko, sind aber durch die Hypothek strukturell besser abgesichert als bei unbesicherten Kreditprodukten.
Auto-Invest und Zweitmarkt als Komfortfunktionen
Das Auto-Invest-Tool macht Reinvest24 für Anleger attraktiv, die passiv investieren möchten, ohne jeden Projektstart aktiv zu verfolgen. Einmal konfiguriert, investiert das System automatisch in neue Projekte, die den definierten Kriterien entsprechen. Der Zweitmarkt bietet eine Ausstiegsoption, die zwar nicht immer sofort verfügbar ist, aber erheblich mehr Flexibilität bietet als eine reine Halte-bis-Laufzeitende-Konstruktion.
Fazit: Solides Immobilienmodell mit positivem Renditepotenzial
Reinvest24 bietet ein attraktives Immobilien-Exposure für Anleger, die Sachwertanlagen suchen. Die Kombination aus Mietrendite und Wertsteigerung, hypothekarischer Besicherung, Auto-Invest und Zweitmarkt ergibt ein rundes Produkt. Grenzen setzen die Transaktionsgebühren, das Fehlen von Buyback und das Risiko bei Entwicklungsprojekten. In unserem Ranking erreicht Reinvest24 8.3 von 10 Punkten.
